Πώς να δηλώσετε το νέο μισθωτήριο στην Εφορία

Από το 2014, όλα τα μισθωτήρια (κατοικιών, επαγγελματικών χώρων, αγροτεμαχίων κ.λπ.) δηλώνονται υποχρεωτικά ηλεκτρονικά στην ΑΑΔΕ. Αυτό γίνεται μέσω της εφαρμογής «Δήλωση Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης Ακίνητης Περιουσίας» στο Taxisnet.

Η διαδικασία είναι απλή και ολοκληρώνεται σε λίγα λεπτά.

---

Βήμα 1: Είσοδος στην πλατφόρμα

1. Μεταβείτε στην ιστοσελίδα της ΑΑΔΕ: www.aade.gr.
2. Από το μενού, επιλέξτε: myAADE → Εφαρμογές → Δημοφιλείς → Δήλωση Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης Ακίνητης Περιουσίας.
3. Συνδεθείτε με τους προσωπικούς κωδικούς Taxisnet.

---

Βήμα 2: Επιλογή «Νέα Δήλωση»

• Κάντε κλικ στο κουμπί «Νέα Δήλωση».
• Συμπληρώστε τα στοιχεία του εκμισθωτή (συμπληρώνονται αυτόματα αν είστε συνδεδεμένος) και του μισθωτή (ΑΦΜ, ονοματεπώνυμο).

---

Βήμα 3: Στοιχεία Ακινήτου

• Επιλέξτε το ακίνητο από τον πίνακα του Ε9 σας ή καταχωρήστε νέο.
• Συμπληρώστε:
  • Τύπο μίσθωσης (κατοικία, επαγγελματική, αγροτική κ.λπ.)
  • Διεύθυνση ακινήτου
  • Επιφάνεια (τ.μ.)
  • Όροφο

---

Βήμα 4: Όροι Μίσθωσης

• Εισάγετε:
  • Ημερομηνία έναρξης μίσθωσης
  • Διάρκεια (μήνες ή έτη)
  • Μηνιαίο μίσθωμα και τρόπο καταβολής
  • Ποσοστό συμμετοχής συνιδιοκτητών (αν υπάρχουν)

---

Βήμα 5: Υποβολή και αποδοχή

• Ελέγξτε τα στοιχεία και πατήστε «Υποβολή».
• Το μισθωτήριο αποστέλλεται αυτόματα στον μισθωτή, ο οποίος πρέπει να το αποδεχθεί μέσα από το δικό του Taxisnet.
• Αν δεν το αποδεχθεί εντός 30 ημερών, θεωρείται ότι το έχει αποδεχθεί σιωπηρά.

---

Βήμα 6: Εκτύπωση / Χρήση

• Μετά την αποδοχή, μπορείτε να εκτυπώσετε το μισθωτήριο σε μορφή PDF.
• Έχει πλήρη νομική ισχύ και αντικαθιστά την παλαιά χειρόγραφη διαδικασία.

---

⚠️ Σημαντικές επισημάνσεις

• Η δήλωση νέου μισθωτηρίου πρέπει να γίνει εντός 30 ημερών από την υπογραφή του.
• Σε τροποποιήσεις (π.χ. αλλαγή μισθώματος) ή λύση της μίσθωσης, υποβάλλεται Τροποποιητική / Δήλωση Λύσης.
• Η μη υποβολή επισύρει πρόστιμα.

---

✅ Με λίγα λόγια: Μπαίνετε στο Taxisnet → Μισθώσεις Ακινήτων → Νέα Δήλωση, συμπληρώνετε τα στοιχεία, το υποβάλλετε και ο μισθωτής το αποδέχεται ηλεκτρονικά.

---